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住宅ローンはいくらまで借りて大丈夫か、借りすぎ危険ラインや返済比率の目安を解説。年収だけで判断せず、教育費・老後資金・生活費と両立できる借入額の考え方を1級FP技能士・CFP®認定者がわかりやすく紹介します。